Pintar una superficie que ya tuvo un acabado previo requiere más que solo elegir un buen producto. 

En zonas como la Península de Yucatán —donde la humedad ambiental, las lluvias frecuentes y las filtraciones son parte del día a día— la preparación correcta del sustrato es el secreto para que cualquier recubrimiento tenga una buena adherencia y duración.

Las siguientes recomendaciones forman parte del procedimiento técnico de Osel Pintop para garantizar acabados duraderos, estables y aptos para conservar la garantía del sistema.

Paso 1: Control de humedad

Antes de pensar en selladores o pintura, es indispensable verificar que la superficie esté completamente seca.

• Revisar techos y jardineras para asegurar que estén correctamente impermeabilizados.
  
• No se debe aplicar ningún sistema sobre muros o techos con humedad interna, ya que ninguna pintura decorativa está formulada para resistir humedad proveniente del interior.

En Yucatán es común la presencia de humedad capilar y filtraciones por condiciones del subsuelo y los materiales constructivos.

 Si no se controla este punto, cualquier acabado fallará sin importar su calidad.

Paso 2: Limpieza superficial

Una superficie limpia es una superficie lista para recibir pintura.

• Retirar pintura suelta con espátula o cepillo.
  
• Eliminar polvo, residuos y partículas que puedan interferir con la adherencia.
  
• Si hay “caleo” (pintura que despide polvo), lavar con equipo tipo karcher o con abundante agua y aplicar una mano de Sellador Osel Oro – Código 1416.
  

Este paso evita que la nueva pintura se desprenda prematuramente.

Paso 3: Reparación de superficies

Los daños estructurales son enemigos silenciosos del acabado.

• Rellenar fisuras o daños con cemento y dejar fraguar mínimo 20 días.
  
• Repetir limpieza con detergente o ácido si es necesario.
  
• Si existe salitre, lavar con agua a presión; si persiste, repetir lavado con ácido y dejar secar por completo antes de continuar.
  

Los cristales de sal son una de las principales causas de desprendimiento y manchas, por lo que eliminarlos es indispensable.

Paso 4: Aplicación del sistema recomendado

Una vez que la superficie esté seca, limpia y libre de contaminantes, se aplica el sistema Osel recomendado para zonas húmedas.

A) Sellador contra el álcali (Códigos 2605, 1411, 4660)

Este sellador es clave para condiciones de alta humedad y alcalinidad propias de la región.

• Dilución: según indicación de su asesor de ventas.
  
• Aplicación: brocha, rodillo, cepillo o aspersión.
  
• Evitar: aplicarlo cuando la superficie esté a más de 40°C o con humedad ambiental mayor al 70%.
  
• Se recomienda aplicarlo por la mañana o en horarios sin condensación.

B) Pinturas emulsionadas Osel

La línea de pinturas arquitectónicas Osel está diseñada para climas húmedos.

• Dilución: 5%–15% con agua limpia.
  
• Aplicación: brocha, rodillo, cepillo o aspersión.
  
• No aplicar cuando la superficie supere los 40°C.
  
• La superficie debe estar completamente seca antes de aplicar.

Seguir correctamente cada paso es fundamental para conservar la garantía Osel, ya que esta se valida únicamente cuando los productos se aplican bajo condiciones controladas y con el proceso adecuado.

Osel Pintop garantiza calidad y desempeño solo cuando los productos se aplican como indican las especificaciones técnicas.

Es importante recordar que:

• Ninguna pintura está formulada para detener humedad proveniente del interior de la construcción.
  
• En Yucatán, la humedad capilar es común, por lo que la impermeabilización correcta es esencial.
  
• Para conservar la garantía, la superficie debe estar seca, limpia y libre de sales, hongos o contaminantes.
  

La preparación de superficies existentes es tan importante como la calidad de la pintura. 

Limpiar, reparar y sellar correctamente permite que las pinturas Osel mantengan su desempeño incluso en condiciones ambientales tan retadoras como las de la Península de Yucatán.

Si deseas orientación personalizada o tienes dudas sobre el sistema adecuado para tu proyecto, te esperamos en nuestras sucursales Osel Pintop.

Nuestro equipo puede ayudarte a elegir el sellador y la pintura ideal para obtener un acabado duradero y garantizado.