Construir frente al mar ofrece un entorno espectacular para vivir o desarrollar proyectos inmobiliarios, pero también representa uno de los mayores retos para la construcción.
La salinidad, la humedad constante, los vientos fuertes y el nivel freático elevado hacen que las estructuras sufran un desgaste acelerado si no se protegen adecuadamente.
En Osel Pintop, junto con Mapei, ofrecemos soluciones técnicas que ayudan a prolongar la vida útil de las construcciones en entornos costeros.
A continuación te presentamos un panorama de los principales problemas y los productos recomendados para prevenirlos o corregirlos.
El acero estructural es especialmente vulnerable a la corrosión en zonas de playa.
Para evitar daños prematuros, Mapefer 1K actúa como una barrera protectora anticorrosiva que se aplica directamente sobre el acero, protegiéndolo antes del colado del concreto.
Es un producto ideal para:
Las cisternas en la playa están en contacto constante con niveles freáticos elevados. Esto incrementa el riesgo de filtraciones e incluso de contaminación cruzada si hay mezcla con aguas residuales o marinas.
Planiseal 88 es un impermeabilizante cementoso que actúa como barrera resistente a la presión hidrostática positiva y negativa.
Puede aplicarse tanto por dentro como por fuera de la cisterna para asegurar una protección total.
Cuando una propiedad costera requiere un muro de contención para resistir la fuerza del mar o evitar la intrusión de agua salada, el concreto queda expuesto a ataques severos de cloruros y sulfatos.
Mapelastic es una membrana flexible que:
Es ideal para muros expuestos, pilotes, columnas y otras estructuras en contacto directo con el mar.
Muchos edificios antiguos en la playa ya presentan daños visibles por corrosión. Para estos casos, Mapei propone un sistema de restauración al construir frente al mar:
Esta solución permite recuperar y prolongar la vida útil de estructuras ya afectadas por el ambiente costero.
Muchas residencias en zonas de playa utilizan mármol u otras piedras naturales en plantas bajas como piso. El exceso de humedad puede generar manchas irreversibles. Toma esto en cuenta al construir frente al mar.
Para evitar esto, Planiseal 288 actúa como barrera contra la humedad ascendente antes de instalar los pisos. También puede aplicarse en muros hasta un metro de altura para proteger la estructura para evitar que la humedad suba por capilaridad.
La construcción vertical en playa va en aumento, y con ella el uso de piscinas elevadas. Estas estructuras requieren productos capaces de resistir tanto la presión del agua como los movimientos por viento o vibraciones.
Mapelastic Smart es un sistema impermeabilizante hiperflexible ideal para este tipo de aplicaciones, previniendo filtraciones que puedan dañar otras plantas o acabados interiores.
La construcción en la playa no perdona errores ni soluciones a medias. Cada detalle cuenta cuando se trata de proteger una estructura de la humedad, los sales y el tiempo.
En Osel Pintop, junto con el respaldo técnico de Mapei, te ayudamos a elegir los productos adecuados y te brindamos asesoría personalizada para asegurar el rendimiento y durabilidad de tus proyectos en la costa.
¿Construyes o restauras en la playa?
Acércate a nosotros para una asesoría técnica sin costo y asegura la vida útil de tu inversión.